19/10/2026 - LOCAL
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En la mañana de este lunes, 19 de octubre, el alcalde de Las Cabezas de San Juan, Pepe Solano ha realizado una visita a las obras para conocer de primera mano el desarrollo de los trabajos.
El proyecto cuenta con un presupuesto total de 521.938,23 euros y se desarrolla con la colaboración de la Diputación de Sevilla.
El Ayuntamiento de Las Cabezas de San Juan ha iniciado las obras de construcción de cinco viviendas públicas en régimen de alquiler en la calle Santa Ana, una actuación que supone un nuevo avance en la estrategia municipal para dar respuesta a las necesidades habitacionales de la localidad.
En la mañana de este lunes, 19 de octubre, el alcalde de Las Cabezas de San Juan, Pepe Solano, acompañado por el delegado de Urbanismo y otros miembros de la Corporación municipal, ha realizado una visita a las obras para conocer de primera mano el desarrollo de los trabajos. Durante la visita han estado presentes el arquitecto responsable del proyecto, Rafael Estévez, técnicos municipales y el responsable de la empresa adjudicataria de las obras, con quienes han podido comprobar el avance de esta actuación destinada a ampliar la oferta de vivienda pública en el municipio.
El proyecto cuenta con un presupuesto total de 521.938,23 euros y se desarrolla con la colaboración de la Diputación de Sevilla. Ambas administraciones aportan 260.969,12 euros cada una, lo que supone una financiación compartida al 50 % para hacer realidad esta promoción residencial.
La actuación representa un hito para el municipio, ya que es la primera vez en 19 años que el Ayuntamiento pone en marcha la construcción de viviendas públicas con financiación íntegramente pública.
Las cinco viviendas unifamiliares, de 85 metros cuadrados de superficie construida cada una, estarán distribuidas en dos plantas y contarán con una organización que diferencia las zonas de uso cotidiano de los espacios destinados al descanso. La planta baja albergará las principales estancias de convivencia, con salón-comedor y cocina, además de un cuarto de baño y la escalera de acceso a la planta superior. En la planta alta se distribuirán los tres dormitorios y un segundo cuarto de baño, configurando una zona más privada para el descanso familiar. Asimismo, los planos contemplan un patio interior.
Esta configuración busca ofrecer hogares funcionales y adaptados a las necesidades de sus futuros residentes, ampliando las opciones de acceso a una vivienda pública en el municipio.
Paralelamente al inicio de las obras, el Ayuntamiento se encuentra trabajando en la redacción de las bases que regularán la adjudicación de las cinco viviendas. Estas bases se harán públicas para garantizar un procedimiento transparente y con criterios claros para todas las personas interesadas.
Mientras se ultiman los detalles, el delegado municipal de Urbanismo ha adelantado los requisitos mínimos que se prevé contemplar para poder optar a una de estas viviendas:
- Estar inscrito en el Registro de Demandantes de Vivienda Protegida.
- No disponer de una vivienda en propiedad.
- No haber resultado adjudicatario de otra promoción de vivienda pública.
- No superar unos ingresos equivalentes a 3,5 veces el IPREM.
Las personas que todavía no estén inscritas en el Registro de Demandantes de Vivienda Protegida pueden realizar este trámite en la planta baja del edificio municipal del Rincón Malillo, antiguo edificio de Ugía.
El Ayuntamiento recuerda que estos son los requisitos mínimos adelantados por la Delegación de Urbanismo y que será necesario consultar las bases definitivas, una vez publicadas, para conocer las condiciones completas, la documentación exigida y el procedimiento de adjudicación.
Para hacer realidad esta iniciativa, desde 2023 el equipo de gobierno municipal, a través de la Delegación de Urbanismo, ha trabajado en la actualización del Plan Municipal de Vivienda y en las distintas gestiones administrativas y técnicas necesarias para impulsar nuevas promociones residenciales.
El comienzo de las obras de la calle Santa Ana materializa así un trabajo previo orientado a recuperar la promoción de vivienda pública como una herramienta para atender las necesidades de la ciudadanía y facilitar el acceso a un hogar.
Esta actuación constituye el primer paso de una planificación más amplia que contempla nuevas promociones de vivienda en el municipio. En este sentido, el Ayuntamiento ya trabaja para continuar con la construcción de otras 24 viviendas en régimen de compra en la zona conocida como La Algodonera, un proyecto que permitirá seguir ampliando las opciones residenciales disponibles y ofrecer nuevas oportunidades de acceso a la vivienda.
